如果雙方合同有約定的，按照合同約定的解決方式處理糾紛。如果沒有約定的，可以協商，協商不成的，可以向人民法院提起訴訟，需要提交必要的證據，法院才能支撐當事人的訴訟請求。
拆遷房買賣注意事項：
1、購房產權證還沒有辦出來的房屋，要注意核實動遷安置協議，要求動遷安置協議上的被拆遷人和同住人簽字。
2、在動遷安置協議上簽字的人可能只有被拆遷人，但法定的同住人是拆遷安置房屋的共有人，所以在購買房產證還沒出來的房屋時一定要求同住在買賣合同上簽字。
3、房屋買賣合同的內容很關鍵，約定要儘量詳細，對付款方式、交房、交易過戶、稅費承擔、戶口、抵押、違約等條款要儘量全面。
4、違約條款的設定，要做到既要合法又要能制約對方違約，違約金約定過高法律不予保護，在違約條款的設定上一定要重視。
二、拆遷安置房過戶需要的手續和費用有哪些
(一)安置房過戶申辦材料：
1、開發商名下的房產證原件。
2、開發商的法人委託書。
3、拆遷前個人房產證原件或房產證登出證明。
4、被安置人身份證影印件。
5、拆遷安置協議。
6、房屋移轉過戶申請書。
7、房屋權屬登記申請書。
8、測量分戶平面圖。
9、如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證影印件。
注：提供的影印件應加蓋公章、私章;填寫的相關表格應按要求籤字蓋章。
(二)安置房過戶辦理程式：
1、內勤收件即收取買賣雙方應提交的相關資料，初審合格後，列印收件單。
2、外勤複審、實地勘測調查後，簽署調查意見。
3、內勤收費。
4、審批。
5、外勤列印意見、登記表、轉件單。
6、內勤移交產權產籍管理中心。
(三)安置房過戶收費標準及依據：
1、新建商品房住宅：3元/m2
2、新建商品房非住宅：5元/m2
3、二次過戶住宅：6元/m2
4、二次過戶非住宅：10元/m2
5、評估費：5‰
6、拆遷安置住宅：3元/m2
7、拆遷安置非住宅：5元/m2。
部分拆遷的安置房是可以進行交易的，由於安置房建設需要一定的時間，給購房者可能會帶來一定的風險，所以購房者一定要簽訂書面的購房協議，避免風險的發生，如果發生了拆遷房屋買賣的糾紛，可以通過協商或者訴訟的方式來解決。
