一、以租代徵對農民有什麼危害?
1、耕地上建廠對土地損害嚴重,恢復困難。
農田租出去後,工廠建廠會產生大量汙水、會直接滲入地下,對農田會造成永久損害。
大家的土地即便拿回來了,但是由於前期進行了非農業建設,對現有的耕地肥力、質量以及周邊環境多少都產生了一些影響;作為農民,還要經過長時間的休耕,幫助土壤恢復肥力。
2、如果遇到政府嚴查會導致毀約,損失只能是農民自己承擔。
很多通過以租代徵方式取得農民土地的建設專案被緊急叫停,要求恢復耕地,損失往往是由出租土地的農民來承擔。導致農民朋友啞巴吃黃連,有苦說不出。
3、租金給的少,租地不如種地收益高,容易產生糾紛,還不受法律保護。
這幾年,農村種地的各項稅種都取消了,農民耕地基本無負擔;而且,為了鼓勵農民耕好地,國家還發放耕地補貼;再加上農民自己種地的每年莊稼收成,其實際收益要遠高於租出去。而當農民要求提高租金時,一般企業不會提高,甚至有些租金都難於要回。
4、假借簽字私自徵地,維權會很困難。
一些不良企業工廠與政府裡的個別人員相互勾結,拿著農民同意租地的協議,謊稱農民同意徵地,並私自辦下土地徵用手續,這可能會成為失地農民,維權也無處說。
二、以租代徵的具體表現有:
2、基層政府直接租賃農村集體土地;
3、基層政府轉租農村集體土地;
4、基層政府作為土地租賃中介人促成租地行為;
5、村自行出租自己的承包地;
6、村委會租用農戶的承包地搞非農建設。
總體來說,以租代徵會直接損害到農民的切身利益,對於農民來講,農田遭受損壞就會直接喪失主要的經濟來源的,所以,不管當時用地單位給了自己多少的好處費,還希望本人能夠把眼光放長遠一些,不能只顧眼前利益而不顧農田損壞給自己帶來的影響。