有關代徵的精選法律大全

金昌釘子戶以租代徵該怎樣給雙層廠房拆遷補償沒有統一的標準，具體要根據工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面：第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權的，根據土地實際...

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

伊春火鍋店以租代徵如何給火鍋店所有權人和承租人都應當獲得補償，所有權人的補償包括對商鋪估價補償，商鋪出租的租金損失的補償。商鋪承租人的補償包括：1、店面裝修的補償；2、停產停業損失的補償；3、貨物出清損失的補償；4、...

國稅局代徵個人所得稅是怎麼計算的呢一是前期試點的營改增範圍內的交通運輸業和部分現代服務業，我局委託國稅部門代徵的核定徵收率為1.5%，考慮統一公平和便於徵管的特點，宜統一核定徵收的標準。二是根據個人所得稅徵收率...

很多農民可能遭遇過這樣的情況：就是快要臨近徵地拆遷的時候，就會有相關人員告知：“為了生態農業、高效農業或者是為了修建公共設施等等，需要租用農民土地進行建設……”，或者會突然知道某用地單位或個人直接與村委會簽訂了...

在現如今農村適齡勞動力大量外流到城市中去，許多土地都出現了勞動力缺乏。有的務工農民也想著土地閒著還不如租出去，或者正好有專案到農村租用土地，農民一合算覺得可以將土地租出去收益還比較不錯。萬一這種時候遇到的其...

近年來，很多地方都提高了徵地補償標準，並逐步按照區片綜合地價來賠償。客觀上來說，農民可以從土地徵收當中獲得更好的賠付標準。一些地方為了規避徵地成本，採取和農民簽訂租地協議的方式來獲取土地用於建設。一畝地一年只...

拆遷中的以租代徵和土地流轉怎麼區別？區別一：土地流轉不改變土地的性質，也就是說之前是農用地，流轉後依然是農用地。《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第三條規定:“農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途...

代扣個人所得稅手續費能夠申請返還的嗎？申請手續費返還的稅款範圍根據《關於進一步加強代扣代收代徵稅款手續費管理的通知》（財行〔2005〕365號）的規定，可申請手續費返還的“三代”範圍包括：代扣代繳、代收代繳和委託代徵...

一、“以租代徵”違法，但已經租出去的地怎麼辦？“以租代徵”租出去的可以要回來，以租代徵改變農村集體土地使用性質是屬於違法的行為，所簽訂的出租合同同樣是無效的，農民可以通過主張合同無效的方式要回土地。《中華人民共...

以租代徵”違法,但已經租出去的地怎麼辦認清“以租代徵”的真面目《農村土地承包法》第十七條規定，承包方要維持土地的原有用途，不得用於非農業建設。從以上可知，農村集體土地的徵收徵用是有嚴格限制的，並不是政府說租就...

律師解析：實施以租代徵的可以依法要回土地。以租代徵並非出於公共利益，不具備農用地轉用審批手續和徵收集體土地手續，通過以租代徵的方式將徵地補償款包裝成土地租金可獲得的補償大幅度縮水、是對合理拆遷補償的逃避，該徵...

以租代徵如何維權農民朋友們若遭受“以租代徵”，可以參照下列方式維護自己的合法權益：若已經與政府部門簽訂了所謂的土地租賃合同，也不要擔心，因該合同違背法律法規的強制性規定，應屬無效合同。可以向人民起訴確認該土地租...

有誰知道朝陽區個人房屋出租稅收代徵點嗎？你好，朝陽區個人房屋出租稅收代徵點的基本業務是代收北京市個人房屋出租稅款，代開發票；它的職責範圍是：1.嚴格執行個人出租房屋稅款繳納相應政策，在稅務指導下開展代徵工作。2．負責...

為了公共利益的需要，政府會進行徵收土地，在與被徵收人同意之後，先給予補償後進行徵地。但是，在最近使用者提問問題的時候，使用者會說當地政府直接租賃農村集體土地，該如何讓補償?使用者村民自行出租自己的承包地，該如何讓要補償?首...

根據《土地管理法》第四十四條規定，建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。而以租代徵則是擅自將農用地轉為建設用地。即通過租用農民集體土地進行非農業建設，擅自擴大建設用地規模。其實質...

北京房屋租賃稅率是多少按照相關規定，一般來說凡將個人房屋租給他人居住的，要繳納7項稅款，分別是1、營業稅=租金收入×3%;2、城建稅=營業稅×7%;3、教育費附加及教育地方附加費=營業稅×4%;4、個人所得稅=(租金收入-相關...

黃山釘子戶以租代徵該怎樣給雙層廠房拆遷補償沒有統一的標準，具體要根據工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面：第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權的，根據土地實際...

一、法律規定代徵地面積算補償嗎?法律規定代徵地面積算補償。1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵收前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的...

國稅房屋租賃發票手續要幾個稅點房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅...

近年來，很多地方都提高了徵地補償標準，並逐步按照區片綜合地價來賠償。客觀上來說，農民可以從土地徵收當中獲得更好的賠付標準。一些地方為了規避徵地成本，採取和農民簽訂租地協議的方式來獲取土地用於建設。一畝地一年只...

一、“以租代徵”租出去的還能要回來嗎?“以租代徵”租出去的可以要回來，以租代徵改變農村集體土地使用性質是屬於違法的行為，所簽訂的出租合同同樣是無效的，農民可以通過主張合同無效的方式要回土地。《民法典》第一百...

以租代徵是屬於違法的行為，簽訂的租賃合同是無效的，所以農民可以通過起訴主張合同無效要回被違法租用的土地。對於擅自或變相將設施農用地用於其他非農建設的，應依法依規嚴肅查處;擅自擴大附屬設施用地規模或通過分次申...

蘭州幼兒園以租代徵怎麼樣賠償幼兒園拆遷是正在經營需要拆遷還是說修建幼兒園要徵收您的房屋呢？若正在經營的學校需要拆遷的，有以下補償：1、是拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建築物、和地上附著物，以及確因搬遷...

把車輛交給無證駕駛人員的後果是什麼很高興為您解答把車輛交給無證駕駛人員的後果問題如下按照《交法》規定應屬以下條款：第九十條機動車駕駛人違反道路交通安全法律、法規關於道路通行規定的，處警告或者二十元以上二百...