夫妻購房貸款需要什麼材料

夫妻購房貸款具體需要的材料是：
其一、雙方本人的有效身份證；
其二、雙方的戶口本；
其三、雙方的收入證明；
其四、購房合同；
其五、結婚證；
其六、首付款收據。
《民法典》第二百零九條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。