現如今，很多人需要大筆資金的時候都會選擇將自己所有的房屋，向銀行申請抵押貸款。但是用房屋辦理抵押貸款並不是那麼簡單的事情，除了要符合條件外，還需要提供相應的材料。那麼房屋抵押銀行貸款需要什麼材料呢？本站小編為您做具體介紹。
一、房屋抵押銀行貸款需要什麼材料
1、申請人及配偶的身份證、戶口本、居住地址證明、結婚證(或離婚證)。
2、個人收入證明(銀行格式)或資產狀況證明(稅單、近6個月銀行流水等)。
3、抵押房屋的房屋產權證及購房合同。
4、貸款用途證明，例如購房合同(認購書)、採購合同、購車發票等。
5、申請人在工行開立的活期存摺或者銀行卡(牡丹交通卡及信用卡除外)。
二、個人房屋抵押貸款流程
1、借款人提出申請，遞交相關資料並查詢個人信用記錄。
2、進行房產評估、銀行收到房產評估報告後進行貸前調查、審批。
3、審批通過後由銀行客戶經理通知申請人辦理抵押登記及借款合同公證手續。
4、銀行收到房屋他項權利證書後發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
5、借款人在規定時間內提供貸款資金的使用憑證(發票或收據等)。
6、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。
《民法典》（2021.1.1生效）第四百零二條【不動產抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
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