一、房子抵押給個人可以過戶嗎
1、房屋抵押給個人的，抵押人經抵押權人同意可以轉讓抵押的房屋，抵押所得價款清償債務後，登出抵押登記的，就可以辦理過戶登記。
2、《中華人民共和國民法典》第四百零六條【抵押財產的處分】抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
二、抵押權實現的方法有哪些
1、拍賣拍賣因可使抵押物的變價公開、公平，既最大限度地保障了債權的實現，又保護了抵押人的利益，所以各國立法都把拍賣作為實現抵押權的最基本方式。
拍賣分任意性拍賣和強制拍賣，前者由當事人自願委託拍賣人拍賣，後者是抵押權人申請法院拍賣。
有關拍賣的程式與效果，具體應適用《拍賣法》及《民事訴訟法》的有關規定。
2、變賣變賣是對標的物進行換價的一種較拍賣簡易的方式，即由當事人或法院直接將抵押物以公平合理價格出賣，並以所得價款優先償還其擔保債權的抵押權實現方式。
但應該注意的是，在司法實踐中一般是以拍賣為原則，變賣僅以例外的形式存在。
3、折價折價是指債務人在履行期限屆滿時未履行其債務，經抵押權人與抵押人協議，或者協議不成時經由人民法院審理後判決，按照抵押物自身的品質、參考市場價格，把抵押物所有權由抵押人轉移給抵押權人，從而實現抵押權的一種抵押權實現方式。
簡而言之，以抵押物折價即以協議的形式取得抵押物所有權。
這種方法雖程式簡便，但是透明性不足，故立法多有限制，其中最主要的就縣對“流質契約”的禁止。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，房屋抵押給個人的，抵押人經抵押權人同意可以轉讓抵押的房屋，抵押所得價款清償債務後，登出抵押登記的，就可以辦理過戶登記。
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