一、房屋抵押貸款擔保公司的費用
1、給擔保公司的押金。目前的擔保公司大多采取後收費的方式，為了降低自己的風險，通常會先收取一定押金。如果客戶中途放棄貸款，押金是不退的。
2、房產評估費。住宅每套400-500元，別墅和設計用途是商業的房產另議。
3、銀行收取的中間費用。可能是因為銀行的貸款額度比較緊張吧。一般在千分之二到百分之一之間。
4、提取現金的費用。如果希望拿到現金，把貸款轉化到自己個人卡上使用，就會有這筆費用。一般在千分之三到千分之五之間。如果是正規的擔保公司，大體就這麼幾項。為了避免發生無謂的支出，可以在與擔保公司的協議上寫的清楚些，共有那些費用，都標明。
二、房屋抵押擔保合同範本
房屋抵押擔保合同
抵押權人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯絡電話：_________
抵押人(乙方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯絡電話：_________
乙方為擔保甲方與乙方之間於_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自願、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。
第一條 抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。
第二條 抵押物
乙方願提供座落於____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。
第三條 抵押物擔保範圍
雙方同意抵押擔保的範圍與____有限總公司履行義務承擔責任的範圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。 第四條 抵押權人的義務
抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為並有權要求再提供擔保。
第五條 本抵押協議簽訂後，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估並向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條 爭議解決
因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方： __________ 乙方:____________
代表： __________ 代表：__________
以上就是小編為您提供的房子抵押擔保公司費用的具體收取方式，希望可以幫助到您。抵押人與擔保公司應簽訂一份抵押協議，在協議中對抵押物即房屋的情況進行詳細的說明，並註明該抵押擔保的範圍，在協議簽訂之後，當事人應到相關的部門辦理房屋抵押登記，如果抵押人未能償還貸款，擔保公司有權對房子進行拍賣，以補償自己所受的損失。
