抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解例項
房產抵押提供的材料有哪些
(一)私有房屋抵押需提供資料
1、《房屋所有權證書》原件和土地使用證原件及影印件
3、共有房屋須提供共有人同意抵押的書面證明原件
4、抵押當事人對所抵押的房產價值無法協商一致時，應由房產評估機構確定，並提供評估報告。
(二)公有房屋抵押需提供資料
1、《房屋所有權證書》原件和土地使用證原件及影印件
2、企、事業單位提供本單位法人資格證明原件及影印件
3、共有房屋須提供共有人同意抵押的書面證明原件
4、抵押當事人對所抵押的房產價值無法協商一致時，應由房產評估機構確定，並提供評估報告
5、國有企、事業單位房地產抵押的，須提交國有資產管理部門同意的書面證明原件
6、集體所有制企業房地產抵押的，須提交企業職工(代表)大會通過的決議原件
7、中外合資企業、合作經營企業和外商獨資企業房地產抵押的，須提交董事會通過的決議原件
8、有限責任公司、股份有限公司房地產抵押的，須提交董事會或股東大會通過的決議原件。
