房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。
精選律師 · 講解例項
抵押房產沒有他項權證能過戶麼
沒有他項權證是不可以進行過戶轉讓的
有他項權利證和房產證，說明這個房屋正處於被抵押的狀態，屬於限制轉讓的產權，這種情況下，如果想要轉讓這個房屋，就必須經抵押權人的同意才可以，只要獲得抵押權人的同意，是可以進行轉讓和辦理過戶手續的。
過戶流程：
領表：《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表;
交易：買賣雙方驗人簽字;
查檔：查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結果，下午查次日出結果) ;
鑑定：做《房屋安全鑑定報告》;
核價：財政部門根據《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評估房價;
地稅：繳納賣方房產營業稅(免稅的地稅部門開具免稅確認單)和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五;
第二天或第三天交件七天後交契稅：交納契稅，領取契證交手續費：交納交易手續費封卷;
領取證回執此後十個有效工作日後領證：買方拿身份證原件取房證。
