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可以請求。承包人可作爲第三人,在涉及建築工程處理的案件中,單獨提起主張建設工程價款優先受償權的訴訟;或者申請參加訴訟,或者由人民法院通知他參加訴訟。至於承包人是作爲有獨立請求權還是無獨立請求權第三人,應當根據...
律師解析:工程竣工後必須結算。工程結算是指施工企業按照承包合同和已完工程量向建設單位辦理工程價清算的經濟檔案。法律規定,建設工程價款結算是指對建設工程的發承包合同價款進行約定和依據合同約定進行工程預付款、...
律師解析:工程款優先權是建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承...
律師解析:可以直接與樓上的人協商,協商不成的話,可以起訴至法院的。起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬於人民法院受理民事訴訟...
律師解答:能夠。律師解析:能夠退房的。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定,因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用後,房屋主體結構質量經覈驗確屬不合格,買受人請...
律師解析:房子建築糾紛處理方法:1、與經營者協商解決;2、消費者請求消費者協會調解;3、向有關行政部門申訴;4、根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁;5、向人民法院提出訴訟。...
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與...
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
勞務派遣是用工形式的一種。勞動力給付的事實發生於派遣勞工與要派企業(實際用工單位)之間,要派企業向勞務派遣機構支付服務費,勞務派遣機構向勞動者支付勞動報酬。而派遣工一般從事的多爲低技術含量工作,如保潔員、保安...
一、人防工程招標技術要求1.人防地下室臨空牆、門框牆、密閉牆的模板安裝,其固定模板的對拉螺栓上嚴禁採用套管、混凝土預製件等。人防門的安裝對門框牆的垂直度要求很高,土建施工單位應與人防門生產廠家密切配合,對門框...
工程招標流程是指爲某項工程建設或大宗商品買賣,邀請願意承包或交易的廠商出價以從中選擇承包或交易的行爲。程序一般爲:選擇邀請廠商,併發給招標檔案,或附上圖紙和樣品;投標按要求遞交投標檔案;然後在公證的主持下當衆開...
一、建築工程招標條件1、招標人採用邀請招標方式的,應當向三個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的額特定法人或者其他組織發出投標邀請書;當投標人少於三個時,應當重新組織招標。2、對已發出的招標檔案進行必要的...
預驗收即初驗,由監理單位組織。竣工預驗收指專項竣工驗收或工程竣工驗收前,爲了避免驗收承包商不嚴格履行質量管理職責,可能影響驗收工作的質量和進度,進行的一種預驗收形式的質量驗收。《建築法》第六十一條交付竣工驗收...
不會。因爲一般安全事故的安全員不是主要負責人、也不是管理人員。在安全生產事故中,如果要判刑只會有兩個罪,一是重大責任事故罪,二是重大勞動安全事故罪,這兩者的主體都不爲安全員,所以安全員不會判刑。《刑法》第一百三...
根據我國刑法以及相關法律法規的規定可以知道,工程重大安全事故罪,指的就是建設單位、設計單位、施工單位或者是工程監理單位,它們違反了國家的規定,因爲降低了工程質量的標準,從而造成重大安全事故發生的行爲。《刑法》第...