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有關抵押權人的精選法律大全
有關抵押權人的精選法律大全
抵押權人可不可以放棄抵押權順序
2023-06-13
宅基地抵押權是什麼,可不可以抵押呢(一)具有完全民事行為能力,無不良信用記錄;(二)用於抵押的房屋所有權及宅基地使用權沒有權屬爭議,依法擁有政府相關主管部門頒發的權屬證明,未列入徵地拆遷範圍;(三)除用於抵押的農民住房外,借款...
民法典抵押權人可以處置抵押財產嗎
2023-12-04
民法典抵押權人可以處置抵押財產嗎債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以處置抵押財產。根據《民法典》第四百一十條規定,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形...
抵押人未經抵押權人同意處分抵押物有效嗎?
2019-07-14
抵押是指抵押人以抵押物來擔保債權人債權實現的一種物權擔保方式。在抵押期間未經抵押權人同意的前提下,抵押人轉讓抵押物所簽訂的轉讓合同有法律效力嗎?在轉讓合同有效的情況下能否產生物權效力呢?本文將會為大家解答...
抵押期間抵押物轉讓要徵求抵押權人的同意嗎
2020-05-05
抵押人轉讓抵押財產的,應當經抵押權人同意。抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押...
房產抵押權人買賣詐騙
2023-04-14
抵押權人買賣詐騙抵押人房產受託人在變賣房產時,一個是抵押權(債權的從屬權),抵押權利人完全可以在這裡賺差價,換個角度理解,但是您有權向抵押權人追討抵押權擔保債權之外的剩餘價款,受託人(抵押權人)只要不低於70萬賣您的房子...
抵押權人可以處分抵押的房產嗎
2022-04-27
律師解析:有下列情況之一的,抵押權人可以處分抵押的房產:(一)債務履行期滿,抵押權人未受清償的,債務人又未能與抵押權人達成延期履行協議的;(二)抵押人死亡,或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的;或者抵押人的合法繼承人、...
房屋他項權證抵押權人不登出怎麼辦?
2019-09-25
眾所周知,他項權證是辦理銀行按揭貸款或者向當鋪行必須提交的抵押憑證。當貸款還清之後,可以登出他項權證。但是現實生活中,也有一些人不配合登出手續,那麼房屋他項權證抵押權人不登出這麼辦呢?下面跟小編一起來了解一下...
抵押權人能不能進行行政複議
2024-01-13
抵押權人能不能進行行政複議1、對抵押的物品享有抵押權的抵押權人是不可以申請行政複議,因就抵押權產生的糾紛屬於民事糾紛;而行政複議僅能對行政機關作出的行政行為提出。《行政複議法》規定,認為行政機關侵犯合法的權...
什麼情況下抵押權人能處置抵押物
2019-04-02
抵押權人,是指對債務人享有債權,並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押物是指抵押人為擔保某項義務的履行而移轉給抵押權人的擔保物。根據《擔保法》(自2021年1月1日起廢止)第34條規定,下列財產可作抵押物:1...
抵押的房子抵押權人可以直接賣嗎?
2019-11-15
一、抵押的房子抵押權人可以直接賣嗎?抵押的房子抵押權人可以賣,但需要經抵押權人的同意,轉讓抵押房屋所得價款優先償還抵押債權。根據《中華人民共和國民法典》第四百零六條【抵押財產的處分】抵押期間,抵押人可以轉讓...
抵押權人能解除租賃合同嗎
2023-11-18
租賃權與抵押權(1)租賃權租賃權又稱使用收益權,即承租人依租賃合同,在租賃物交付後對租賃物享有的為使用收益目的所必要的佔有權的總稱。租賃權是基於租賃合同而形成的一種債權。(2)抵押權抵押權是債務人或第三人不轉移...
抵押權人的訴訟時效是幾年
2023-04-21
抵押權人的訴訟時效是幾年抵押權人的訴訟時效是三年,我國法律規定,向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計...
什麼是抵押人抵押權人
2023-06-28
什麼是抵押人抵押權人抵押人是指向債權人提供一定的財產作為抵押物,用以擔保債務履行的債務人或第三人。抵押權人,是指對債務人享有債權,並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。《民法典》第三百九十四條【抵押...
抵押權人如何實現抵押權
2019-05-10
抵押權是由債務人向債權人提供的抵押財產所設定的物權,抵押權人就是擁有該物權的優先受償權的人。那麼抵押權人如何實現抵押權呢?本文整理總結了抵押權人實現抵押權的途徑的相關內容,請閱讀下面的文章來了解詳細資訊。...
未經抵押權人同意抵押人轉讓抵押物是否有效
2023-11-20
未經抵押權人同意抵押人轉讓抵押物是否有效未經抵押權人的同意抵押人轉讓抵押物是有效的,在抵押期間,抵押人可以轉讓抵押物,但是應當及時通知抵押權人,抵押權人可以證明抵押人的該行為損害其權利的,可以請求抵押人將轉讓所...
抵押物滅失後 | 抵押權人如何實現債權
2023-12-13
抵押物滅失後,抵押權人如何實現債權抵押物滅失後,抵押權人可以主張以抵押物滅失所得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。抵押權在抵押物滅失時並不當然消滅。債權人抵押權的實現須通過抵押物的價值而優先受償,抵押...
未損害抵押權人利益抵押物轉讓合同有效
2020-05-05
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...
抵押權人變更法人怎樣變更
2023-04-06
抵押權人法人變更公司變更法定代表人,應當自變更決議或決定作出之日起30日內,向原公司登記主管機關申請變更登記,抵押權人法人變更檔案如下:1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》;2、公司全體股東指定代表或者共...
抵押權人行使抵押權什麼意思
2019-07-14
一、抵押權人行使抵押權什麼意思抵押是指債務人或第三人不轉移對某項財產的佔有,將該財產作為債權的擔保,當債務人不履行債務時,債權人有權以該財產折價或者拍賣、變賣該財產的價款優先受償。設定抵押的情況下,如果債務人...
屬於抵押權人權利的有什麼
2023-04-14
律師解析:屬於抵押權人權利的有抵押權保全的權利,對抵押財產的優先受償權等,當債務人不履行到債務的時候,抵押權人可以與抵押人協商將抵押財產進行拍賣或者變賣,抵押權人對拍賣或變賣所得的價款優先受償。抵押權人,是指對債...
抵押權人如何參與財產分配?
2020-04-20
一、抵押權人如何參與財產分配?執行程式中,抵押權人可以直接申請參與被執行人財產拍賣款的分配。《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五百零八條被執行人為公民或者其他組織,在執行程式開始後...
抵押權人行使抵押權的注意事項是什麼
2023-04-02
抵押權人行使抵押權的注意事項是什麼1、注意擔保物權的存續期間。一般來說,債權的訴訟時效期間為三年,但是擔保物權在性質上屬於物權,不受訴訟時效的限制,擔保權人可以在主債權訴訟時效結束後的三年內行使擔保物權,該“三...
抵押權人死了怎麼辦
2021-01-22
申請房產抵押的借款人在還未還清貸款期間死亡,銀行有權要求繼承人在借款人的遺產範圍內承擔還款責任。法律規定,繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務,繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產...
抵押權人行使抵押權要注意什麼
2019-07-14
抵押權的行使,又稱抵押權的實現,它是是每位公民可以享有的一項比較重要的權利,作為抵押權人在行使權利的過程中有許多要注意的問題,只有當我們注意到了這些規範和問題時,我們才能夠更好的發揮抵押權的作用。那麼,當我們在法...
民法典抵押權人的訴訟時效是幾年
2020-01-20
訴訟時效為三年。依據我國相關法律規定,向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。《中華人民共和國民法...
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