建設工程施工合同糾紛起訴狀範本
一、建設工程施工合同糾紛起訴狀範本
民事起訴狀
原告:xxxxxxxxxx法定代表人xxx，職務董事長，住xx市xx區xx街xx號樓xx室，郵編:xxxxxx電話:xxxxxxxxxxx
被告:xxxxxx公司，法定代表人xxx，職務總經理,住xx市xx區xx號，郵編:xxx電話:xxxxxxxxxxx
案由:建設工程施工合同糾紛
訴訟請求
1、判令被告立即返還保修款62259.24元，延遲支付的違約金巧6694.12元;以上兩項共計68953.36元;
2、以上金額截至2007年8月15日，逾期支付，則以62259.24元為基數，按每日0.024%支付逾期利息;
3、本案的訴訟費用由被告負擔。
事實與理由
原告與被告於xxxx年xx月xx日簽訂了工程施工合同，按照合同約定，原告為被告建設的位於北京市通州區梨園鎮某地的某專案B區的1#、2#樓的外牆外保溫及飾面裝飾工程進行施工，工期為50天，從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。合同還約定工程款的5%作為保修款，保修期自竣工之日起18個月，專案最後的結算金額為1245184.72元，所以被告留存保修款62259.24，保修期至xxxx年xx月xx日。然而，過了保修期後，該專案並未發現質量問題，被告卻以種種理由拒絕返還保修款。
原告認為，被告拒絕返還保修款的行為已構成違約，嚴重損害了原告的合法權益，故依《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規定，特向貴院提起訴訟，請求依法裁判。
此致
xx市xx區人民法院
具狀人:xxxxxx有限公司
法定代表人:xxx
xxxx年xx月xx日
二、建設工程合同糾紛發生的原因
1、承包人沒有資質，導致合同無效。
《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條，“建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定，認定無效:一、承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級的;二、沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義的;三、建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。”在建設工程合同中，經常會出現一些非法轉包，違法分包的情況，違反了法律的禁止性規定導致合同無效，以至於當事人的合法利益受到損害。或者簽訂合同的承包人是掛靠經營，自己根本不具備承包工程的資格。因此，在簽訂合同時，發包人或者業主要嚴格的對承包人的資格進行審查，以免發生糾紛。
2、拖欠工程款
工程款拖欠也是建設工程合同發生糾紛的主要原因之一。《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，第26條，“實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。實際施工人以發包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發包人只在欠付工程價款範圍內對實際施工人承擔責任。”司法解釋為了維護實際施工人的利益，規定了發包人對於欠付工程款的責任。因此在合同的訂立時，當事人最好約定違約金，這樣可以約束髮包人或者分包人的行為。
{子問題開始}如有任何法律問題，請諮詢！！！
如有侵權，請聯絡刪除。
