現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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二手小產權房買賣合同怎麼寫
這是關於二手小產權房買賣的問題。小產權房一般是指在農村集體土地上建設，但因為沒有繳納土地使用出讓金而無法獲得國家統一頒發的產權證明的房子。此類合同的範本一般可以在搜尋引擎上找到，包括交易主體、交易內容、交易價格、交易方式、交易標準、違約責任、爭議解決機制等條款。但是本人在此提醒：小產權房只能在本集體經濟組織成員之間轉讓，如果是向非本集體經濟組織成員出售，一般都會被視為無效。根據目前我國農村法律制度的發展，小產權房的使用權可以通過簽訂長期的租賃合同，或者以承包的方式將小產權房的使用權在一定期限內讓渡給他人的方式來實現。
