小產權房屋買賣合同
出賣人(甲方):xxx，身份證號碼:xxx。
買受人(乙方):xxx，身份證號碼:xxx。
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：
一、甲方自願將證房位於xxx市xxx鎮(街道辦事處)xxx的房屋(建築面積xxx平方米，配套房xxx號xxx平方米)以人民幣xxx元整(￥xxx元)的價款出售給乙方。
二、本合同簽訂時，乙方一次性全額支付甲方購房款xxx元。
三、本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本合同簽訂後，甲方對xxx的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。
五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同。
六、違約責任xxx
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第xxx種方式解決。
1、提交xxx仲裁委員會仲裁。
2、依法向xxx人民法院起訴。
八、其他約定。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份，甲乙方各執一份。
甲方:xxx，乙方:xxx。
x年x月x日。
《不動產登記暫行條例實施細則》
第四十二條
因依法繼承、分家析產、集體經濟組織內部互換房屋等導致宅基地使用權及房屋所有權發生轉移申請登記的，申請人應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書或者其他權屬來源材料;(二)依法繼承的材料;(三)分家析產的協議或者材料：(四)集體經濟組織內部互換房屋的協議;(五)其他必要材料。
