二手房買賣糾紛處理應該遵循以下的原則：
第一、雙方協商解決，這是最簡單、最便捷、最有效的這個方式。
第二、但是他有一些人他不接受調解，那麼這個時候我們可以向有關的行政機關投訴，這個投訴他有一定的範圍的，因為接受投訴的一般是一個物價方面的投訴，像涉及到中介費合同約定之外的其他收費，還有物業管理費。因為這些收費它是有一個行政法規規定的，如果違反了這行政法規，它是可以由物價部門進行處理的。
《房屋登記辦法》
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權證書或者房地產權證書;(四)證明房屋所有權發生轉移的材料; (五)其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
