如果京籍家庭名下有兩套住房是不能接受贈與的，因為贈與過戶前需要做購房資格核驗。北京對住宅施行限購政策，京籍家庭在京限購兩套住房，外地家庭在京限購一套住房。你名下已經有兩套房了，如果要贈與的房屋是非住宅類的房屋，可以接受。
再來詳細看看北京的限購政策：
對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同）；
持有本市有效暫住證在本市沒有住房且連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；
對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
因此，如果要贈與的房屋的住宅類的，不能接受；如果是非住宅類的，可以接受。
資料來源：《北京市人民政府辦公廳關於貫徹落實國務院辦公廳檔案精神進一步加強本市房地產市場調控工作的通知》
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【律師介紹】張穎律師，男，民商法學碩士，主要涉及公司（訴訟、非訴）業務、企業法律風險防範、房地產糾紛、拆 遷補償、交通事故、婚姻、繼承、醫療損害賠糾紛、勞動仲裁、工傷事故、人身損害賠償、智慧財產權等民商事糾紛等；
