如果在購買商品房的時候，該房尚未修建好的，此時就叫做購買期房。買期房不同於買現房，買期房存在不小的風險，如果在購買期房的時候貸款的話，那麼審批手續也是很嚴格的。下面，小編帶來期房貸款的相關內容，僅供參考。
一、貸款物件及條件
(一)按時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個人;
(二)在本市城鎮已向公積金中心申請貸款規模的樓盤購買在建住房;
(三)有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願，資信良好;
(四)有經登記合法有效的《重慶市商品房買賣合同》;
(五)有不少於購房總價款20%的自籌資金;
(六)同意用所購住房作抵押;
(七)同意辦理住房置業擔保;
(八)公積金中心規定的其他條件。
二、申請貸款需要提供的資料
(一)借款人及產權共有人(均含配偶)的身份證及戶口(或其他有效居留證件);
(二)合法有效的《重慶市商品房買賣合同》;
(三)已繳納不低於購房總價款20%自籌資金的憑據;
(四)借款人及配偶收入證明;
(五)借款人及產權共有人婚姻狀況證明(含單身證明);
(六)公積金中心要求的其他資料。
三、貸款辦理流程
第一步：購房職工可通過售房單位，也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機構諮詢辦理貸款的有關事宜，測算可貸額度和期限。
第二步：購房人向承辦銀行提出貸款申請，同時提交相關資料影印件，同時攜原件備驗。
第三步：獲得批准的借款申請人接經辦人員通知後，按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關合同文本並辦理住房置業擔保。
第四步：辦理購房交易、抵押登記手續。
第五步：已辦妥所有手續的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發放，貸款資金直接劃轉借款人所購樓盤的售房單位指定的賬戶。
四、貸款償還
(一)公積金個貸本息採用按月等額本息法或按月等額本金法償還。
(二)貸款期限一年以內(含一年)的公積金個貸採用一次性還款法，實行合同利率，到期一次性按天計收貸款本息(利隨本清)。
(三)借款人應從發放貸款後次月起按時將還款資金足額存入個人還款賬戶，如當月未能及時還款，則次月存入的資金除含正常還款額外，還應包括按逾期利率計收的逾期利息。
(四)提前部分或全部償還貸款，應至少提前十五日通知承辦銀行(或住房公積金管理機構)，並須徵得承辦銀行(住房公積金管理機構)同意。
(五)貸款清償完畢，借款人應到承辦銀行辦理貸款清償證明，憑此證明到房地產抵押登記部門辦理解除抵押。如系提前還款，還可憑此證明到擔保公司按實際貸款期限退還剩餘期限擔保費。
因購買期房而向銀行進行貸款這是比較常見的做法，但為減少買期房帶來的風險，往往銀行會對貸款進行嚴格的把關，同時還會要求貸款人提供抵押。如果你還想了解期房貸款其他方面的知識，歡迎你上本站，我們會為您提供法律服務。
