銀行在放貸之前，會對申請貸款人的各方面進行比較嚴格的審查，其中也要求申請貸款者必須向銀行提供相關的抵押物以後，並且銀行對抵押物的產權價值進行評估，達到規定的話才會放貸的。所以很多人在銀行貸款的時候，想要將自己的房產抵押給銀行，但是苦於房產屬於安置房的性質，所以不太清楚安置房抵押貸款是否可以?
一、安置房抵押貸款是否可以?
安置房分為兩種，一種是因為市政建設或者是土地開發需要，為了安置被拆遷住戶住房問題而修建的。按照有關規定，這一類房屋，房屋產權歸被安置人個人所有。但是一般這類房屋，在五年之內是不允許上市交易的。
還有一種安置房對上市交易沒有限制，可以自由交易。此類安置房是因房產開發需要等因素而修建的。動遷公司通過其他途徑代為安置人購買的商品房。這種情況下，安置房和普通的商品房沒有太多的差別，也是屬於私有房產。
對於拆遷安置房可不可以申請抵押貸款的問題，關鍵還要看您是否擁有房屋產權證。如果您所擁有的拆遷安置房已經取得了房屋產權證，並且沒有對其限制對外出售，又或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。
二、安置房可以買賣嗎？
有證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別;對於無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題：
1、調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷後開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩，但日後還是可以辦理產權證的;
2、一定要辦理公證手續，以免日收出現糾紛。
3、有的開發企業為了增加收入，在拆遷安置房交易後可以提供更名(過戶)服務，適當收一些費用是一種比較好的解決辦法。
三、個人貸款辦理的流程
1、符合貸款條件者可向櫃檯申領相關貸款表格或上網下載;
2、到住房公積金繳納地和購房所在地房管所開具房屋登記資訊證明;
3、未婚者需到民政部門開具未婚證明;
4、到住房公積金繳納單位開具收入證明(表格網路下載或櫃檯領取);
5、帶齊相關原件及影印件到櫃檯申請貸款受理;
6、中心審批貸款，借款人與承辦銀行簽訂合同;
7、借款人到房地產交易部門辦理抵押登記手續;
8、承辦銀行審批、發放貸款。
首先要看安置房是否擁有房產證，因為有些安置房是開發商通過劃撥的方式取得的土地性質，這種安置房沒有房產證就不能貸款。如果安置房有房產證的話，完全可以在銀行貸款，有房產證的安置房和商品房沒有區別。
