無論是購買新商品房還是購買二手房，當事人符合條件的都是可以申請貸款購房的。現實中，針對不同型別的房屋，在向銀行貸款購的時候，可能具體的收費不同。那到底二手房房貸收費標準是什麼呢？我們一起從下文中進行了解。
一、二手房房貸收費標準是什麼
1、保險費：(評估值×貸款年限×55‰)說明：根據需要，可以取消;
2、公證費：(貸款金額×2‰)說明：根據需要，可以取消;
3、抵押費：(貸款金額×1‰);
4、抵押印花稅：(貸款金額×0.1‰);
5、權證資料費：(150元/宗)注：面積超過150平方米的或有地下室的權證資料費220元/宗。
6、抵押評估費：(評估值×2.5‰);
7、貸款服務費：(評估值×0.5%+500元/宗)說明：最低800+500元/宗。
8、房產局相關收費清單 驗證費：(50元/宗);
9、登記費：(80元/宗);
10、配圖費：(20元/宗);
11、交易評估費：(評估值×5‰)說明：別墅類、面積200 m2以上的住宅需要繳納;
12、交易手續費：(面積×6元/m2)說明：二手房交易;房改房費用減半;(市場指導價×1%)說明：非住宅;
13、交易印花稅：(雙方成交價×1‰)說明：按照契約價格，買賣雙方各繳納50%;
14、契稅：(市場指導價×2%)說明：住宅類;(市場指導價×4%)說明：住宅類房本時間不足5年、大於144 m2、單位售給單位者的;(交易評估價×4%)說明：非住宅類、住宅類但面積在200 m2以上的;
15、營業稅：(市場指導價×5.5%)說明：房本時間不足5年的;(市場指導價-原來購買價)×5.5% 說明：房本時間超(含)5年但大於144m2的;
二、二手房房貸中需要注意哪些事項?
1、二手房房貸中需要注意房屋本身的狀況。
(1)房齡問題。
二手房都會有一定的房齡，在銀行稽核二手房房貸的時候，房齡是個重要的參考指標，一般是房齡越長獲得貸款的難度越大，數額越低。
(2)房屋本身的狀況
如果二手房地理位置較為偏僻，單位面積小，單位房價和總房價都不高，那麼獲得貸款的可能性也較低，或者貸款數額很小。
2、二手房房貸中需要注意購房者本身的狀況。
(1)購房者的個人實際經濟能力和信用記錄狀況
個人經濟能力強，信用記錄良好的人容易獲得較高成數的二手房房貸，反之，那些還貸能力差，有負面記錄的人很難獲得貸款;
(2)購房者的戶籍問題
當地人在本地購買二手房比較容易獲批銀行貸款，外地戶籍的人想要購買異地二手房審批程式複雜，需要提供的證明也較多。
3、二手房房貸中需要注意房屋購置狀況。
如果是第一次購房就是購買二手房，獲得銀行房貸和優惠政策是比較容易的，要是二手房的購置是二套房甚至多套房的投資，銀行將會嚴格稽核，並且不能享受一些房貸優惠政策。
在辦理二手房房貸的時候，如果你是通過中介機構購買的該二手房，一般中介的工作人員會協助你辦理相應的手續。不過對於當事人來講，也是應該瞭解清楚關於二手房房貸收費標準的內容，這樣才能對自己所需要支付的費用有一個大概的瞭解，避免自己的利益受到損害。更多相關知識您可以諮詢本站棗莊律師。
