一、長沙二手房中介費收取標準是什麼?
長沙二手房中介費收取標準是1%來進行的。
過戶費：
繳納如下：
1、契稅，首套房：90(含)平內1%、90平以上1.5%，二套房：90(含)平內1%、90平以上2%;商業房或公司產權房：3%。契稅有變化，要根據城市的政策變動。
2、個人所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免，但實際交易中是由購房者出的;
3、交易費，4元/平方;
4、轉移登記費，80元;
5、權證印花稅5元;
6、營業稅未滿2年，面積大於144，5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
二、二手房辦理條件是什麼?
買賣雙方經協商協定，達成房屋轉讓交易的雙方。
淄博市二手房交易途徑
辦理材料
雙方需同攜帶材料：
1、買賣雙方身份證影印件(需原件校對);
2、房產證(共有證)原件;
3、房地產轉移登記申請表;
4、《房地產買賣合同》。
各方需攜帶的材料：
賣方：
1、身份證;
2、戶口本;
3、房契證;
4、結婚證(單身的需要單身證明)。
買方：
1、身份證;
2、登記申請書;
3、申請人身份證明;
4、房屋所有權證書或者房地產權證書;
5、房屋所有權發生轉移的材料。
交易流程
1、二手房買賣雙方和中介簽訂三方購房合同。
2、買賣雙方和中介憑購房合同到指定銀行任一網點填寫申請協議，明確交易流程和房款放款時間。
3、買家把錢劃入銀行專用賬戶內，銀行出具收款單據。銀行再與中介定期對賬。
4、買賣雙方到市房地產交易中心辦理交易過戶手續。
5、交易過戶手續辦理後，買賣雙方按約定到銀行申請放款。
淄博市二手房交易“後遺症”須知
淄博市二手房交易注意事項
辦理費用
登記費用：房屋產權登記費80元(工本費)，共有權證20元。
在我們現實生活當中，現在購買二手房的話，通常情況下都是由中介公司在其中予以協調的，這相對來說是比較方便的，對於買方和賣方來說都是如此，但是會需要繳納一定的中介費，用具體的應當根據中介公司的要求來進行。
