保險理賠，是指在保險標的發生保險事故而使被保險人財產受到損失或人身生命受到損害時，或保單約定的其它保險事故出險而需要給付保險金時，保險公司根據合同規定，履行賠償或給付責任的行為。簡單的說，保險理賠是保險人在保險標的發生風險事故後，對被保險人提出的索賠請求進行處理的行為。在保險經營中，保險理賠是保險補償職能的具體體現。
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房屋出租人有哪些責任
作為出租人，當然要清楚自己的責任，對承租人負責，也是對自己的房子負責。
出租人應承擔以下責任：
1、出租人應按合同約定的期限提供房屋，否則，每逾期一日將要支付不超過月租金3%的違約金，違約金不足以賠償承租人損失的，出租人還得就不足部分進行補償;
2、出租人應按合同約定定期檢查維修房屋，否則，因沒有及時維修房屋而造成的任何人身傷害和財產損失，出租人應承擔賠償責任;
3、租賃期間，出租人需改建、擴建或改變房屋用途和結構的，須徵詢承租人意見，並按規定報請有關部門批准;
4、租賃期間，出租人如需轉讓已經出租的房屋，應當提前2個月書面通知承租人。
綜上可知，房屋出租人在房價或物價上漲的時候，其實是可以要求提高房屋租金的，但此時並不是可以隨意的就提高租金，需要根據實際的情況與承租人進行協商，然後才能確定最後提高租金的數額。若你對“出租人能隨意提高租金嗎”這個問題還有不清楚的，建議可以直接來電諮詢我們律師365的珠海律師。
