婚前房產和婚後房產怎麼界定

在領取結婚證之前簽訂的購房合同就算婚前房產，在領取結婚證之後簽訂的購房合同就算婚後房產。
《民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。