當建築工程沒有按照建築工程合同約定如期完工，並及時交付給發包人的，就可以說承包人違約，那麼根據合同約定及合同法規定，發包人是可以要求承包人賠償損失。
1、按照定額計價的工程索賠費用計算合同或者找遍檔案約定的索賠內容計算。
2、按照工程量的清單計價工程專案工程索賠費用計算計價，依據參照工程攔標價。
3、沒有按照約定支付的工程款，發包人出了要支付一定的工程款意外還需要按照同期銀行同類貨利支付拖欠的工程利息。
4、停工時發生的索賠費用計算包含機械費用，人工費用，材料週轉費用，管理費用等等。
【法律依據】
根據《民法典》第577條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
