夫妻關係在存續期間，會積累不少的財產，為了避免在離婚之後，雙方再發生爭執，在辦理離婚手續之前，需要就財產的分割、債務的分擔等達成協議，協議的內容需要根據婚姻法離婚房產分割男人出軌的規定來擬定，在簽署後發生法律效力。
一、婚姻法離婚房產分割男人出軌的規定是怎樣的?
《婚姻法》對離婚時財產分配原則
1《婚姻法》第三十九條規定，離婚 時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
2《婚姻法》第四十條規定，夫妻書面約定婚 姻關係存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一 方應當予以補償。
《婚姻法》對有過錯一方導致離婚的相關規定
《婚姻法》第四十六條規定，有下列情形之 一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：
(一)重婚的;
(二)有配偶者與他人 同居的;
如果男方有外遇，符合上述兩種情況，女方可以要求精神損害賠償。但是上海市的法院很少會判決在離婚中有精神損害賠償的，除非是因為有家庭暴力、遺棄虐待重婚等因素，如果只是外遇而導致離婚，不會支援精神損害賠償，只會在財產分割的時候照顧無過錯方而已。
即使支援精神損害賠償，根據最高人民法院的規定，精神損害賠償最高5萬，而且法院一般根據當地的生活水平、過錯方的過錯程度和負擔能力等具體情況綜合考慮，具體賠償數額沒有明確量化標準，在一般城市，也很少超過1萬元。
二、離婚財產協議應注意啥
1、區分被分割的財產是按份共有還是共同共有，對按份共有的財產，按已有之份額進行分割;對共同共有的財產，由當事人自由進行分割;
2、如果共有人中有人出賣自己佔有的份額，其他共有人在同等條件下享有優先購買權;
3、不宜分割的財產或者分割後有損價值的財產，應當採取折價、適當補償的方式處理;
4、如有共有人下落不明，應保留其應得之份額;如有共有人死亡，則死者的法定繼承人或其他遺產受益人蔘與分割;
5、共有財產上有債務負擔的，應明確各共有人承擔債務的份額和償還方式;
6、因合夥終止等原因發生財產分割的，應當提交合夥關係或其他合作關係終止的證明;
7、分割財產應當考慮各共有人對共有財產的貢獻大小以及共有人的具體經營生活需要。分割家庭共有財產，應當對老弱病殘者給予適當照顧;分割夫妻共有財產，應當對無過錯責任者給予適當照顧;
8、權利人放棄法定應當分得財產的，應當向公證機構提交放棄財產的宣告書;
9、被分割的財產需要辦理變更登記和批准手續的，應當明確辦理相關手續的時間。
可以知道，離婚法對於離婚財產的分配，會照顧沒有過錯的一方，分割的只能是在婚姻存續期間積累的財產。若雙方養育了孩子的，還需要就孩子的撫養費等問題進行協商，哪方的客觀條件能讓孩子健康成長，一般就會判給誰。
