賣房合同無效是否要賠差價

賣房合同無效可以賠差價。雙方簽訂的賣房合同因賣方原因導致無效的可以予以撤銷或由人民法院確認無效，買方可主張所購房屋因合同無效造成經濟價值減損，差價損失可以比照類似房屋的市場成交價與買賣合同成交價之差確定。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一百五十七條
民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。