房屋買賣合同無效違約條款是否有效

有效。合同無效、被撤銷或終止，不能影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。買賣合同因違約而解除後，守約方主張繼續適用違約金條款的，人民法院理論上應予支援。
《民法典》第五百六十七條 合同的權利義務關係終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。