賣房合同無效需要賠違約金嗎

賣房合同無效不需要賠償違約金。無效合同自始無效,違約條款在無效合同中也自始無效,只能要求造成合同無效一方承擔締約過失責任或賠償責任。無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
【法律依據】《民法典》第一百五十五條　無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。