一、農村土地轉讓合同法律規定有效嗎?
農村土地轉讓合同是否有效要看情況而定。具體情況是：
其一、農村土地轉讓合同是在當事人自願的基礎之上，就允許土地轉讓的內容進行約定的，農村土地轉讓合同有效;
其二、不符合上述情況的，農村土地轉讓合同不具有相應的法律效力。
二、土地轉讓的流程
其一、轉讓方須報材料
1、原土地證或土地證明材料
2、原土地出讓合同
3、上繳稅務局的土地增值稅證明材料
4、土地評估報告
5、圖件資料
6、土地轉讓專項審計報告
7、營業稅上繳證明材料
其二、受讓方須報材料
1、專案批覆原件
2、企業法人營業執照、法人身份證明材料等
3、上繳財局契稅證明
4、都市計畫部門批准的符合規劃的圖件資料
其三、雙方共同提供的資料
1、土地轉讓申請
2、土地使用權轉讓合同
其四、如改變土地用途，由受讓方重新評估，補交差額部分的出讓金，契稅並辦理相關手續
三、土地轉讓的注意事項
其一、轉讓合同的形式
國有土地使用權轉讓應當簽訂轉讓書面合同，明確雙方的權利義務。土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記檔案中所載明的權利、義務隨之轉移。
其二、國有土地的權屬調查和資信能力調查
1、轉讓合同簽訂之前，要對轉讓方的轉讓主體資格進行核實。轉讓方須是國有土地使用證上載明的土地使用者。土地使用者為國有或集體單位的，應提交有資產處分權的機構出具的同意轉讓的證明。
2、轉讓方也要認真審查受讓方的資信能力，包括銀行資金證明、有無重大債務糾紛等，以免造成土地使用權轉讓後資金無法收回的結局。
其三、轉讓價格評估事宜
在轉讓前，應該對土地轉讓價格進行評估。因為土地使用權轉讓價格明顯低於市場價格的，市、縣人民政府有優先購買權。土地使用權轉讓的市場價格不合理上漲時，市、縣人民政府可以採取必要的措施。尤其是轉讓方為國有單位時，國有土地及相關資產須經法定估價機構估價，並經國土部門予以確認。
其四、國有土地使用權轉讓的擔保
1、擬轉讓的國有土地使用權是否存在瑕疵問題，是受讓方必須關注的重點。轉讓合同簽訂之前，必須去國土部門、房地產主管部門進行調查，核實有無抵押與被採取司法限制。
2、鑑於有無土地權屬及相關爭議不易調查，加之受讓方的履約能力難以判斷，應明確雙方相互提供擔保。
農村土地可以轉讓，但是轉讓的相關流程必須要符合相應的法律規定。農村土地轉讓合同只要是在當事人自願的基礎之上，就允許土地轉讓的內容進行約定的，該合同有效。此外，需要注意的是，在進行土地轉讓時，需要注意轉讓合同的形式、國有土地使用權轉讓的擔保等事項。
