房屋轉租合同範本
轉租方(甲方)：某某，受轉租方(乙方)：某某
根據《民法典》等規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
第一，轉租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落於某地公有居住或非公有居住的房屋已書面告知公房出租人或按房屋租賃合同的轉租約定或徵得房屋出租人書面同意，由甲方將上述承租房屋全部或部分即某房屋(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積多少平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
2、該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和裝置狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
第二，租賃用途
1、甲方已向乙方出示該房屋租賃合同登記備案證明。該房屋的用途為自己住宿，乙方承諾按租賃合同登記備案證明或租用公房憑證所載明的用途使用該房屋。
2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。
第三，轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方於某年某月某日前向乙方交付該房屋。轉租期為個5月。自某年某月某日起至某年某月某日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。
2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前3個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。
第四，租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為多少元，月租金總計為多少元。該房屋租金某年某月某日內不變。自第某年某月某日起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方在補充條款中約定。
2、乙方應於每月15日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的百分之幾支付違約金。
3、乙方支付租金的方式如下：某某方式
第五，其它費用
1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、裝置、物業管理、等費用由甲方承擔。其它有關費用，均由方承擔。
2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：
第六，房屋使用要求和維修責任
1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的10日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前10日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和裝置的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
第七，房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的10日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按多少元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
第八，轉租、轉讓和交換
1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
第九，解除本合同的條例
1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
轉租方(甲方)：某某，受轉租方(乙方)：某某。
某年某月某日
以上就是對租賃合同轉租條款的內容有哪些的相關解釋。同時相關法律還規定了如果雙方當事人未按照相關法律的規定簽訂備案的手續，並不影響到租賃合同的效用。如果租賃期限在六個月以上，則需要用合同的方式來進行簽訂。
