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從實質上講,房屋徵收補償協議(決定)的性質為合同,因此,只要滿足合同有效的基本條件,該協議(決定)就是合法有效的。同時具備以下幾方面內容,該協議(決定)便有效:
(1)簽訂協議(決定)的當事人必須具有相應的民事行為能力,即具有簽訂合同的行為能力;
(2)該協議(決定)必須有對價,即互為有償;
(3)該協議(決定)的內容及形式合法;
(4)簽訂協議(決定)是當事人真實的意思表示。
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