合同效力律師解答

如果有兩個合同存在，主從關係，一個主合同，一個重合同，由於從合同在內容和性質上依附於主合同，而不能單獨獨立存在。因此如果主合同被確認無效，那麼從合同就當然無效，必然無效。...

無效。無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。不滿八週歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。不能辨認自己行為的成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。《...

借車協議應該包括雙方基本資訊。協議內容：車輛基本情況，借車費用，借車期限，雙方責任，違約責任。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議雙方簽字後生效。雙方簽字，日期。【法律依據】《民法典》第一千二百零九條規定，因租賃、...

根據我國保險法以及合同法(自2021年1月1日起廢止)的有關規定，只有以下幾種情形的人身保險合同無效：一、投保人對保險標的不具有保險利益的;二、以死亡為給付保險金條件的合同，未經被保險人書面同意並認可保險金額的;三、...

一般來說要達到10個工作日或者15個工作日。因為在不同的銀行，辦理的時間也會存在一定的差異，具體時間取決於貸款者申請的條件有沒有達到銀行的要求，如果達到了，銀行就能夠將首付解凍，從而能夠保護好雙方的合法利益。法律依...

根據《民法通則》（自2021年1月1日起廢止）第58條的規定，以下情形的民事行為無效：1、當事人是無民事行為能力或限制性民事行為能力人;2、當事人一方有欺詐脅迫、乘人之危的行為;3、雙方惡意串通損害國家、集體或第三人利益...

合同雙方當事人以外的人稱為第三人，不能對抗第三人是指不能以雙方簽訂的合同約定損害第三人的合法權利，合同雙方當事人的約定對第三人不生效力。比如：根據《中華人民共和國物權法》(自2021年1月1日起廢止)第108條的規定，...

根據中華人民共和國民法典以及其他相關法律法規的規定，租房合同到期，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效。但租賃期限為不定期。【法律依據】《民法典》第七百三十四條，租賃期限屆滿，承租人繼續...

違約金超過20%有效。違約金以調整到實際損失的30%為原則，以體現違約金的懲罰性，超過實際損失30%的屬於違約金過高，當事人可以申請降低違約金。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可...

合同成立體現的是當事人的意志，即雙方訂立合同的意願。關於合同的成立，《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第25條規定：承諾生效時合同成立。合同生效體現的是對合同當事人的約束，合同生效後，雙方當事人都有依據合同履行的權...

不是。期貨買賣合同，是指期貨交易所為進行期貨交易而制定的統一規定商品的等級或證券的種類和數量、交貨期限和地點等的合同，通常採用“標準合同”形式。而商品房預售合同：第一，商品房的價格是雙方在訂立合同時就已經明確...

《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第77條規定：當事人協商一致，可以變更合同，也就是說合同修改需要雙方協商一致，否則修改無效。《民法典》第五百四十三條當事人協商一致，可以變更合同。...

工程專案部是公司成立的臨時機構，為工程而存在，工程竣工則解散。施工企業根據承包工程的不同情況，按照所有權與經營權適當分離的原則，實行內部承包經營責任制，由工程專案部負責施工管理和合同的履行。工程專案部有組織施工...

只有購房合同，房產是不可以過戶的。房產過戶的步驟：1.買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2.如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買...

根據《合同法》（自2021年1月1日起廢止）的規定，試用買賣合同在以下情況下生效：1.買受人對試用買賣合同的承認。即買受人在試用期內，表示同意購買標的物，即承認試用買賣合同的效力。買受人在試用期間，既可以對標的物作出購買的...

我國《民法總則》(自2021年1月1日起廢止）第六十一條規定:“依照法律或者法人章程的規定，代表法人從事民事活動的負責人，為法人的法定代表人。法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法律後果由法人承受。法人章程或者法人...

視具體情況而定。無權處分的人處分他人財產，如果經權利人追認或者無權處分的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。如果未經追認的，該租賃合同是無效的，需要賠償相對人的損失。《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權...

不動產抵押合同應為合同成立時生效，也就是經雙方簽字確認後生效。《物權法》（自2021年1月1日起廢止）第十五條規定：“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成...

因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。《民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或...

單方簽字蓋章的合同在法律上一般是無效的，但是，如果簽字蓋章的一方將該文字作為有效的要約，相對的沒有簽字蓋章的一方只要對該文字作出一個有效的承諾，該合同就依法成立，在沒有違反法律規定的情況下並隨之生效。另外，在事實...

根據規定，口頭的也有效但是否認的話，你沒證據就不好辦最好是書面的或有錄音證據。合同法（自2021年1月1日起廢止）第十條當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式...

《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第九十六條第一款規定，當事人行使合同解除權時，應當通知對方，合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。《合同法司法解釋(二)》（自2021年...

用人單位提出不續簽的，應該支付勞動者經濟補償金，工作1年支付1個月工資;如果勞動者存在《勞動合同法》14條的情況下要求續簽無固定期限勞動合同的話，用人單位拒絕續簽違法，應該支付勞動者賠償金，工作1年支付2個月工資。《...

如果列印的部分是事先制定好的格式條款(為重複使用而定製的)那麼手寫的部分與列印的格式條款相沖突的應當以手寫的部分為準，因為手寫部分更能反映雙方當事人的真實意思表示。...

通常情況下，融資租賃物有瑕疵的，承租人不可以要求出租人承擔責任：按合同法（自2021年1月1日起廢止）規定，融資租賃合同中的租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔責任。在融資租賃關係中，租賃物選購、驗收、使用等...