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不是的,要得到開發商的同意。想要退房的需與房地產開發商協商並達成退房協議,然後再到相關部門進行登出手續,如果因為退房造成違約的,還需要向合同當事人承擔違約責任。《民法典》第四百六十五條依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。第五百六十二條當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。
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