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房東提前中止合同該怎麼辦

合同糾紛律師解答 閱讀(2.85W)

對於房東提前中止租房合同承租人怎麼辦的問題,需要對該中止行為的合法性進行分析,如果該中止行為沒有正當理由且不符合法律規定,則承租人可以行使相應的抗辯權或者要求房東進行損害賠償。

房東提前中止合同該怎麼辦

從法律的角度來說,只要當事人的行為是合法的,是行使法律權利的,那麼就不具備過錯,不能要求其承擔法律責任。

因此,房東提前中止租房合同的賠償問題,取決於房東是不是在符合《合同法》(自2021年1月1日起廢止)規定的條件下解除合同的,如果房東的行為符合合同法所規定的條件,那麼其行為就是合法的,不需要承擔賠償責任。

如果房東提前中止租賃合同不符合上述的法律規定,那麼這個時候承租人就可以要求賠償。

民法典》第七百二十五條,租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。