沒有登記的不動產抵押合同有效嗎

律師解答：是無效的。律師解析：沒辦理登記的不動產抵押合同是無效的。
根據我國法律的規定，以房地產作為抵押財產的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
但是，以尚未辦理權屬證書的財產抵押的，在第一審法庭辯論終結前能夠提供權利證書或者補辦登記手續的，可以認定抵押有效。法律依據：《民法典》第四百零二條
以本法第三百九十五條
第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。