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不良資產處置的主要型別有什麼?

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一、不良資產處置的主要型別有什麼?

不良資產處置的主要型別有什麼?

1、資產重組

資產的重組包括債務重組,企業重組,資產轉換和併購等,其中債務重組包括以資抵債、債務更新、資產置換、商業性債轉股、折扣變現及協議轉讓等方式。其實質是對債務企業做出債務重新安排,有的在還款期限上延長,有的在利率上做出新的安排,有的可能在應收利息上做出折讓,有的也可以在本金上做出適當折讓。對債務人進行資產和債務重組,是資產管理公司在不良資產處置中大量使用的一種方式。

2、債權轉股權

債權轉股權,就是將商業銀行在企業中的債權轉讓給金融資產管理公司,金融資產管理公司再通過對企業的改制與重組,直接或間接持股,由債權人轉變為企業的股東,是一種補充企業資本金和最大限度收回銀行相關資產的階段性持股行為。債權轉股權是在風險轉嫁的同時,催生一種有別於傳統執行原則和執行方式的嶄新體制,是國有企業和國有商業銀行“雙盈”的良機。

3、多樣化出售

(1)公開拍賣

公開拍賣又稱公開競買,是一種通過特殊中介機構以公開競價的形式,將特定物品或財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式和交易活動。不良資產採用公開拍賣處置方式,具有較高的市場透明度,符合公開、公正、公平和誠實信用的市場交易規則,能體現市場化原則,是當前銀行和資產管理公司處置抵押資產中使用較多的方式。該處置方式主要適用於標的價值高、市場需求量大、通用性強的不良資產,如土地、房產、機械裝置、車輛和材料物資等。

(2)協議轉讓

協議轉讓是指在通過市場公開詢價,經多渠道尋找買家,在無法找到兩個以上競買人,特別是在只有一個買主地情況下,通過雙方協商談判方式,確定不良資產轉讓價格進行轉讓地方式。它主要適用於:標的市場需求嚴重不足,合適地買主極少,沒有競爭對手,無法進行比較選擇地情況。

(3)招標轉讓

招標轉讓是指通過向社會公示轉讓資訊和競投規則,投資者以密封投標方式,通過評標委員會在約定時間進行開標、評標,選擇出價最高、現金回收風險小的受讓者的處置方式。具體有公開招標轉讓和邀請招標轉讓兩種。該處置方式適用於標的價值大,通用性差,市場上具有競買實力的潛在客戶有限,但經一定渠道公開詢價後,至少找到三家以上的投資者。

二、企業不良資產主要指的是哪些

不良資產包括已經從企業賬面核銷資產以及企業未核銷但已計提減值準備的各類資產,主要包括以下方面:

1、實物類不良資產。實物類不良資產主要是指因市價持續下跌、技術陳舊、長期閒置等原因導致可收回金額低於賬面價值的裝置、房屋建築物以及成本高於可變現淨值的存貨、在建工程等具有實物形態的不良資產。

2、債權類不良資產。債權類不良資產是指長期難以回收的、預計可能產生壞賬損失的應收賬款、其他應收款、擔保損失及其他不良債權。

3、股權類不良資產。股權類不良資產是指長期投資可收回金額低於其賬面價值的長期股權投資損失。

因此不良資產處置方式3種,第一種是資產重組,它又包括資抵債、債務更新、資產置換、商業性債轉股等方式,是不良資產處置中大量使用的一種方式,第二和第三種就是債權轉股權和多樣化出售,多樣化出售又包括公開拍賣、協議轉賣和招標轉讓三種。