現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會產生示範效應，處理不當將直接影響社群穩定，給案件審理帶來較大壓力。
精選律師 · 講解例項
成立物業管理公司需要哪些材料
內資企業(含國有、集體、股份合作)一般應提供下列資質資料：
1、主管單位對申請物業管理公司的經營資質進行審批的報告。
2、設立物業管理公司的可行性報告和上級主管單位的批准檔案。
3、管理章程。
4、公司法人代表任命書或聘任書。
5、驗資證明。
6、註冊及經營地點證明。
7、擁有或受託管理物業的證明材料。
8、具有專業技術職稱的管理人員的資格證書或證明檔案。
9、其他有關資料。
