店面房出租要注意的事項有：
1、出租的店面必須是非住宅性質。
2、需要取得房屋權利人的同意，以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃合同。
3、房屋應不存在已經租賃登記的資訊。
4、商鋪內煤氣、水、電的容量符合相關的要求。
5、需要將租金調整幅度事先約定於合同當中。
6、在合同中明確，確認租約到期後如果繼續承租，要提前多久告知。
7、簽訂在租賃合同後，需要到當地房地產管理部門辦理登記備案等。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第五十三條 房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
