能，但到了年限政府拆除時，則要給拆遷費。根據《土地管理法實施條例》中得到確定，具體指：“國家將國有土地出租給使用者使用，由使用者與縣級以上人民政府行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃合同，並支付租金的行為”。
取得了土地使用權的同時，到相關部門拿到建設批文，在符合國家關於所建設的房屋所要求的其他手續的情況下，就可以辦理房屋產權證，到了年限政府拆除時，則要給拆遷費。一般情況下租憑期限如果超過70年，可以建民用住房;超過50年可以申請建築商業用地。
此外，根據《國務院辦公廳關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》(國發[2007]71號)規定：嚴格規範使用農民集體所有土地進行建設。農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或“小產權房”。單位和個人不得非法租賃。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十九條
