房屋租賃需要交土地增值稅嗎

不需要。因為土地增值稅是對有償轉讓國有土地使用權及地上建築物和其他附著物產權，並取得增值性收入的單位和個人所徵收的一種稅。沒發生轉讓不涉及，所以房屋租賃不需要交土地增值稅。
《土地增值稅暫行條例》第二條