一、租房交土地使用稅嗎?
如果出租方屬於應稅單位或個人，則出租方繳納土地使用稅;如果出租方屬於免稅單位或個人，則承租方繳納土地使用權。因此，土地使用稅該由誰交的問題具體看出租方是否為應稅單位或個人。
1、擁有土地使用權的單位和個人是納稅人。
2、擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。
3、土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人;
4、土地使用權共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅。
二、土地使用稅的計稅依據是什麼?
1、凡有由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準;
2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準。
3、尚未核發出土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據以納稅，待核發土地使用證以後再作調整。
三、對土地使用稅免徵政策有哪些?
1、對企業的鐵路專用線，公路等用地，在廠區以外，與社會公用地段未加隔離的，暫免徵收土地使用稅。
2、對企業廠區以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免徵收城鎮土地使用稅。
3、對水利設施及其管護用地(如水庫庫區，大壩，堤防，灌渠，泵站等用地),免徵土地使用稅;其他用地，如生產，辦公，生活用地，應照章徵收土地使用稅。
4、對林區的有林地,運材道，防火道，防火設施用地，免徵土地使用稅。林業系統的森林公園,自然保護區，可比照公園免徵土地使用稅。
綜上所述，使用土地的一方需要交納土地使用稅，按照土地使用面積核算。租房並不需要支付土地使用稅，出租人也不用承擔。在土地租賃中，出租土地的一方需要交納，因為其是土地的產權方，需要每年度交納一次。如其屬於優惠物件，還可以申請減免交納。
