將房屋進行轉租的時候，是否需要進行登記備案呢？轉租如果是經過原房東同意，則就是承諾轉租，否則的話就是責任轉租，承擔的風險是很大的。究竟在房屋轉租的情況下，是否需要登記備案？詳細內容請從下文中瞭解。
房屋轉租需要登記備案。私房轉租當事人應在簽訂房屋轉租合同後的15日內持下列材料向房屋所在地的區縣房地產交易中心辦理登記備案，上海國營農場範圍內房屋租賃向市房地資源局在農場系統設定的房地產交易登記受理處辦理登記備案：
(1)租賃合同登記備案證明;
(2)轉租合同;
(3)轉租的承租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記註冊證明。
轉租合同當事人登記備案提交的材料符合規定的，房屋所在地的區縣房地產交易中心或市房地局在農場系統設定的房地產交易登記受理處應出具轉租合同登記備案證明。
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1、承租人在租賃期限內，必須徵得出租人同意，出租人可以從轉租中獲得收益，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃房屋造成損失的，承租人應當賠償損失;
2、應當訂立轉租合同，可以是三方當事人共同簽訂，也可以在出租人的同意下由承租人與轉承租人雙方簽訂;
3、轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但出租人與轉租人雙方有約定的除外;
4、轉租合同生效後，轉租人享有並承擔原租賃合同規定的出租人的權利和義務，並應當履行原租賃合同規定的承租人的義務，但出租人與轉租雙方另有約定的除外;
5、轉租期間原租賃合同變更、解除或終止，轉租合同也隨之變更、解除、終止。
即使房屋是進行的轉租，法律規定也是需要進行登記備案的。此時需要提供的材料包括轉租合同、租賃合同登記備案證明等等。同時，各位也要注意，並不是任何一種房屋都可以進行轉租，具體房屋轉租需要具備哪些條件，本站小編已經在上文中進行了分析，希望對你有所幫助。
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