雖然根據有關法律規定，疫情可以被認定為不可抗力，但並不意味著疫情期間所有的合同都可以不履行了，還要具體問題具體分析，在適用時注意把握以下三點：
一是考慮因果關係和影響程度。在合同不能履行與疫情之間必須存在直接的因果關係，而且要結合案件具體情況，根據疫情對合同履行的影響程度，來認定是部分還是全部免除責任。
二是注重公平處理和利益平衡。對因疫情或者政府及其有關部門採取的疫情防控措施影響，導致合同部分或者全部不能履行，或者繼續履行對一方當事人的利益有重大影響的，應當依照公平、誠實信用等原則，結合案件具體情況，進行公平處理，平衡好雙方當事人的利益，合理分配各方的責任份額，不宜由一方單獨承擔因疫情造成的損失。
三是倡導友好協商和共渡難關。疫情的發生是合同雙方當事人都不願看到的，也不能歸咎於某一方的過錯。
