房地產的繼承要交土地增值稅嗎

房地產的繼承不交土地增值稅。
一、土地增值稅只對有償轉讓的房地產徵稅，對以繼承、贈與等方式無償轉讓的房地產，則不予徵稅。
二、不徵土地增值稅的房地產贈與行為限定為以下兩種情況：
1、房屋所有人、土地使用權所有人將房屋產權、土地使用權贈與直系親屬或承擔直接贍養義務人的行為。
2、房產所有人、土地使用權所有人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業的行為。
《土地增值稅暫行條例》第二條