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居住權人能夠出租房子嗎
房屋租賃
閱讀(2.14W)
律師解答:
不能。
律師解析:
居住權人一般不能夠出租房子。
居住權是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設施佔有、使用的權利,具有人身專屬性。
居住權人不屬於該房屋的所有權人,對該房屋不具有所有權,無權對房屋進行
租賃
收益,居住合同中另有約定的除外。
法律依據:
《
民法
典》第三百六十六條
居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。
第三百六十九條
居住權不得轉讓、
繼承
。
設立居住權的住宅不得出租,但是當事人另有約定的除外。
標籤:
房屋租賃
房子
居住權
房產糾紛
出租
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