一、潮州房屋出租出售房產稅怎麼算?
潮州房產稅執行從價計徵和從租計徵兩種模式，從價計徵的以房產原值一次減去10%到30%後的餘值為計稅依據，從租計徵的以租金為計稅依據。
潮州房產稅徵收標準是什麼?潮州房產稅如何計算?為進一步完善房產稅制度，合理調節居民收入分配，正確引導住房消費，有效配置房地產資源，政府決定開展對部分個人住房徵收房產稅試點。潮州房產稅是以開徵範圍的土地為徵稅物件，以實際佔用的土地面積為計稅標準，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅。潮州房產稅徵收標準暫以應稅住房的市場交易價格作為計稅依據。潮州房產稅如何計算?房產稅計算標準從價或從租兩種情況，從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值;從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。
二、潮州房產稅什麼時候執行實施?
房產稅這個詞彙已經進入大眾視野很長一段時間了，但一直也沒有真正落實下來。作為一個新的決策，如果不做試點就在全國推行勢必會產生很多問題，因此重慶上海兩地早已開始進行房產稅試點改革，如今已經接近成熟，也就是說，房產稅真的要來了。
世界上有很多發達國家都會徵收房產稅，所以這個制度肯定存在一些優點。而中國之所以遲遲沒有推行，是因為中國房地產的複雜性遠超國外，所以需要結合中國現實國情。
房產稅的籌劃和正式執行、規範實施都是作為重大國家戰略任重道遠，現在仍然處於雛形階段，現行執行房產稅試點的地方執行從價計徵和從租計徵兩種房產稅的試點徵收機制模式。潮州房產稅的繳納應當依據法律繳納。相信不久的未來房產稅能夠進化的更加完善，既能從源頭上減輕納稅人負擔，又能讓國家財政有源源不斷的資金流入，以保障國家機器的長治久安。
