一、房屋出租要交稅麼？
個人門面出租和住房出租月租金在2000元(含2000元)以上的，按取得的租金收入應繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅。徵收率分別為：
1、營業稅：計稅依據為出租房屋取得的全部租金收入和價外費用，稅率為5%，對個人按市場價格出租的居民住房，稅率為3%;
2、城市維護建設稅：計稅依據為實際繳納的營業稅額，稅率為7%;
3、教育費附加：按實際繳納的營業稅額，稅率為3%;
4、房產稅：計稅依據為房屋租金收入，稅率為12%，出租住房稅率為4%;如果轉租營業用房(含房產局房產)，可以轉租收入減去所支付的租金後的金額為計稅依據，稅率為12%;
5、個人所得稅：計稅依據為房屋租金收入，出租營業用房附徵率為3.3%，出租住房附徵率為1.65%;
6、印花稅：計稅依據為簽訂租房合約中租金總額，稅率為千分之一;
7、城鎮土地使用稅：計稅依據為出租房屋實際佔地面積，稅率為房屋所在地適用稅額標準。
個人門面出租和住房出租月租金在2000元以下的，經主管稅務部門稽核批准，可以免徵營業稅、城市維護建設稅、教育費附加。房產稅、印花稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅，應按取得的租金收入繳納，稅率與2000元以上的相同。
二、房屋出租應納稅額怎麼算
佔用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人，都是耕地佔用稅的納稅義務人。
納稅人必須在經土地管理部門批准佔用耕地之日起30日內繳納耕地佔用稅。
按比例稅率計算應納稅額的方法 應納稅額=計稅金額×適用稅率
按定額稅率計算應納稅額的方法 應納稅額=憑證數量×單位稅額
進行房屋租賃的具體可以分為住宅用房和經營用房，此時租賃經營用房的需要按照規定辦理備案手續，那麼就會涉及到稅費的繳納。但要是租賃住宅用房的話，由於不要求必須進行備案，因此實踐中也是不會交稅問題的。而上文中提到的房屋出租要交稅的說法，其實也是不完全準確的。
