賣方違約中介費要付嗎

要付。賣方違約，買方主張賣方承擔違約責任，賠償損失。但買方與中介公司簽訂的合同，如果中介公司沒有違約，買方需要支付中介費，中介費不能退，這是屬於不同的法律關係。
《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。