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如果是賣房,應當與買房人簽訂房屋買賣合同,如果買房沒有履行約定,可以直接起訴買方。如果中介公司與簽訂了中介合同,也可以起訴中介公司,不過這樣只能拿到違約金,不如直接起訴買方有力。當然,也可以兩家都起訴。
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