二手房賣方違約如何賠償買方以及中介費是否可以退回買方

賣方原因造成該合同不能覆行時，無條件退還買方所有購房款項，還應向買方賠付“購房定金”等額的違約金;此外，違約方還應承擔中介服務費和給他方造成的損失，中介費可退回賣買方。
【法律依據】
《民法典》第五百七十七條  當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。