買了個商住房產權辦40年有什麼風險呢

買了個商住房產權辦40年的風險：
1.購買成本高；
2.居住成本高；
3.不能落戶；
4.居住密度相對較高；
5.轉手成本高。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第二十四條，房地產開發必須嚴格執行都市計畫，按照經濟效益、社會效益、環境效益相統一的原則，實行全面規劃、合理佈局、綜合開發、配套建設。